2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
37.6万円/㎡
前年比+34.2%
岐阜市
37.6万円/㎡
前年比+34.2%
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ウェリスリビオ岐阜公園
岐阜県岐阜市御手洗
名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩45分
2007年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より13%割高
相場
3,451万円
37.0万円/㎡
2,153
3,018
3,884
4,749
AI査定結果
推定相場価格
3,451万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,018万円〜3,884万円
32.4万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月14日
ウェリスリビオ岐阜公園
3,900万円（41.8万円/㎡）/ 11階 / 93.21㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 3,900万円 | 41.8万円 | 11階 | 93.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 2,800万円 | 30.3万円 | 9階 | 92.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,900万円 | 31.4万円 | 9階 | 92.39㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ウェリスリビオ岐阜公園 岐阜市御手洗 | 名鉄岐阜駅45分 | 3,900万円 | 41.8万円 | 93.21㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/25 | モアグレース西岐阜II 岐阜市薮田中二丁目 | 西岐阜駅16分 | 2,820万円 | 31.7万円 | 89.06㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/03 | BELISTA岐阜香蘭 岐阜市香蘭二丁目 | 岐阜駅17分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/04 | メイツ長良川 岐阜市湊町 | 岐阜駅44分 | 3,200万円 | 32.2万円 | 99.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション岐阜公園 岐阜市上材木町 | 名鉄岐阜駅45分 | 2,899万円 | 34.3万円 | 84.49㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/14 | ライオンズマンション岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目 | 岐阜駅7分 | 3,099万円 | 34.2万円 | 90.62㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2023/08/24 | LM岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目 | 岐阜駅7分 | 2,399万円 | 31.7万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | - | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2026/04/13 | グランスイート金公園 岐阜市蕪城町 | 名鉄岐阜駅9分 | 3,780万円 | 34.5万円 | 109.46㎡ | 3LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/11 | モアグレース六条東II 岐阜市六条東一丁目 | 岐阜駅20分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/27 | ラ・ヴィル美園町プレミアムタワー 岐阜市美園町四丁目 | 名鉄岐阜駅11分 | 2,298万円 | 32.5万円 | 70.63㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/08 | モアグレース加納寿町 岐阜市加納寿町三丁目 | 岐阜駅16分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/01 | モアグレース・フレシア加納栄町 岐阜市加納栄町通四丁目 | 岐阜駅9分 | 3,650万円 | 42.2万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/14 | モアグレース新岐阜 岐阜市清住町三丁目 | 名鉄岐阜駅5分 | 3,680万円 | 42.8万円 | 85.98㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/16 | サーパス加納上本町 岐阜市加納上本町一丁目 | 岐阜駅11分 | 2,350万円 | 32.7万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で34.2%上昇、岐阜市では34.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は岐阜市の平均と比較して11.2%割高です。