ウェリスリビオ岐阜公園

岐阜県岐阜市御手洗
名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅徒歩45分
2007年築 / 11階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

54.7

割安

推定相場価格より6.2%割安

販価

相場

1,346

1,927

2,508

3,090

AI査定結果

推定相場価格

2,218万円

29.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,927万円〜2,508万円

25.9万円/㎡〜33.7万円/㎡

推定賃料

9.0万円

0.12万円/㎡

推定利回り

5.2%

最終更新日: 2026年5月30日

ウェリスリビオ岐阜公園

2,080万円（27.9万円/㎡）/ 3階 / 74.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.87万円です。
閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/29	2,080万円	27.9万円	3階	74.44㎡	3LDK	南
2026/05/08	3,900万円	41.8万円	11階	93.21㎡	3LDK	南
2026/01/13	2,800万円	30.3万円	9階	92.39㎡	4LDK	南
2025/11/01	2,900万円	31.4万円	9階	92.39㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は27.91万円です。
閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/29	ウェリスリビオ岐阜公園岐阜市御手洗	名鉄岐阜駅45分	2,080万円	27.9万円	74.44㎡	3LDK	3階 / 11階建	南	2007年	29戸	RC
2024/06/09	サーパス早田栄町岐阜市早田栄町一丁目	岐阜駅46分	2,099万円	29.7万円	70.64㎡	3LDK	7階 / 14階建	南	2003年	65戸	SRC
2023/11/27	ロイヤルマンション栄新町岐阜市栄新町三丁目	名鉄岐阜駅44分	1,800万円	22.8万円	78.87㎡	3LDK	5階 / 11階建	南	2003年	46戸	鉄骨造
2025/11/25	モアグレース西岐阜II 岐阜市薮田中二丁目	西岐阜駅16分	2,820万円	31.7万円	89.06㎡	3LDK	6階 / 11階建	南	2007年	31戸	RC
2026/05/12	モアグレース西岐阜岐阜市市橋六丁目	西岐阜駅9分	2,490万円	30.2万円	82.36㎡	4LDK	5階 / 6階建	南	2005年	38戸	RC
2026/04/28	ラフィーニUM鹿島岐阜市鹿島町五丁目	岐阜駅28分	1,980万円	23.0万円	86.04㎡	4LDK	4階 / 11階建	南	2004年	40戸	RC
2026/05/29	モアグレース長良川公園岐阜市早田東町二丁目	岐阜駅46分	2,300万円	27.0万円	85.18㎡	4LDK	1階 / 9階建	南	2006年	24戸	RC
2025/07/31	藤和シティホームズ本郷公園南岐阜市弁天町二丁目	岐阜駅24分	2,000万円	21.8万円	91.75㎡	4LDK	11階 / 13階建	南	2005年	52戸	RC
2025/08/09	サーパス県庁前岐阜市薮田南一丁目	西岐阜駅19分	2,299万円	28.8万円	79.73㎡	3LDK	12階 / 13階建	南	2008年	36戸	RC
2026/05/31	BELISTA岐阜香蘭岐阜市香蘭二丁目	岐阜駅17分	2,590万円	30.2万円	85.65㎡	4LDK	5階 / 14階建	南	2009年	52戸	RC
2025/11/04	モアグレース徹明通岐阜市徹明通五丁目	岐阜駅16分	2,490万円	27.6万円	90.28㎡	3LDK	11階 / 13階建	南	2008年	24戸	RC
2024/07/02	ライオンズマンション岐阜公園岐阜市上材木町	名鉄岐阜駅45分	2,899万円	34.3万円	84.49㎡	3LDK	11階 / 11階建	南	2003年	40戸	SRC
2024/11/26	グランスイート岐阜南スタイルフォート岐阜市六条東一丁目	岐阜駅22分	2,080万円	28.8万円	72.18㎡	2LDK	9階 / 10階建	南	2008年	29戸	RC
2023/09/21	LM岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目	岐阜駅7分	2,290万円	30.2万円	75.73㎡	3LDK	11階 / 15階建	-	2003年	68戸	SRC
2026/01/14	ライオンズマンション岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目	岐阜駅7分	3,099万円	34.2万円	90.62㎡	4LDK	3階 / 15階建	南	2003年	68戸	SRC
2025/01/29	ノイエクラッセ金公園岐阜市徹明通二丁目	岐阜駅10分	2,480万円	27.3万円	90.73㎡	3LDK	10階 / 12階建	南東	2003年	28戸	SRC
2024/05/23	グランスイート金公園岐阜市蕪城町	名鉄岐阜駅8分	2,100万円	28.0万円	75.12㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2006年	42戸	RC
2026/05/23	モアグレース六条東II 岐阜市六条東一丁目	岐阜駅20分	2,480万円	32.8万円	75.55㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	2012年	21戸	RC
2024/02/25	モアグレース六条東岐阜市六条東二丁目	岐阜駅21分	2,499万円	28.9万円	86.37㎡	4LDK	12階 / 14階建	南	2004年	39戸	SRC
2024/02/27	ラ・ヴィル美園町プレミアムタワー岐阜市美園町四丁目	名鉄岐阜駅12分	2,098万円	29.7万円	70.63㎡	2LDK	5階 / 14階建	南	2005年	38戸	SRC
2024/07/08	モアグレース加納寿町岐阜市加納寿町三丁目	岐阜駅16分	2,480万円	33.0万円	75.13㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	2010年	29戸	RC
2023/08/24	モアグレース・フレシア加納栄町岐阜市加納栄町通四丁目	岐阜駅8分	2,290万円	30.3万円	75.57㎡	2LDK	1階 / 7階建	南	2006年	39戸	RC
2024/04/26	アルバックス金宝町フォートプレイス岐阜市東金宝町四丁目	名鉄岐阜駅11分	2,490万円	29.1万円	85.56㎡	2LDK	6階 / 14階建	南	2008年	50戸	RC
2025/07/13	モアグレース新岐阜岐阜市清住町三丁目	名鉄岐阜駅5分	2,980万円	34.7万円	85.98㎡	4LDK	4階 / 12階建	南	2003年	27戸	SRC
2025/11/16	サーパス加納上本町岐阜市加納上本町一丁目	岐阜駅11分	2,350万円	32.7万円	71.81㎡	3LDK	10階 / 13階建	南	2002年	45戸	SRC
2023/10/14	モアグレース梅林公園北館岐阜市金園町十丁目	田神駅15分	1,850万円	21.2万円	87.27㎡	4LDK	6階 / 13階建	南	2002年	43戸	RC
2024/03/16	モアグレース茜部本郷岐阜市水主町二丁目	岐南駅19分	1,800万円	21.4万円	84.03㎡	4LDK	6階 / 10階建	南	2006年	29戸	RC
2024/02/20	モアグレース田神2 岐阜市五坪二丁目	田神駅6分	1,980万円	25.6万円	77.46㎡	4LDK	9階 / 12階建	南	2003年	48戸	SRC
2024/02/20	シャトレ愛松茜部岐阜市茜部菱野四丁目	笠松駅27分	1,548万円	21.9万円	70.83㎡	3LDK	4階 / 10階建	南	2003年	58戸	RC
2024/06/27	モアグレース城東通岐阜市城東通三丁目	茶所駅11分	1,700万円	22.9万円	74.3㎡	2LDK	3階 / 10階建	南	2006年	28戸	RC
2026/04/20	ビューパレス加納城公園岐阜市宮北町	茶所駅10分	1,680万円	24.1万円	69.65㎡	3LDK	4階 / 9階建	南	2002年	28戸	RC
2024/12/05	シャトレ愛松岐阜III 岐阜市領下一丁目	細畑駅5分	1,580万円	21.1万円	75.03㎡	3LDK	3階 / 9階建	南	2002年	23戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で38.1%下落、岐阜市では45.9%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は岐阜市の平均と比較して52.5%割高です。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

岐阜県

18.3万円/㎡

前年比-38.1%

岐阜市

18.3万円/㎡

前年比-45.9%

マンション概要

マンション名	ウェリスリビオ岐阜公園
所在地	岐阜県岐阜市御手洗
交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩45分
築年月	2007年
階数	11階建
総戸数	29戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ウェリスリビオ岐阜公園

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